8月23日，富力地产董事长李思廉于中期业绩记者会表示，上半年富力330亿元可售物业当中，售出130亿元，去化率约40%；下半年可售物业610亿元，按预计43%去化率估算，目标出售270亿元。

　　而对于政府有意扩展限购令至二三线城市，李思廉称，会拭目以待，相信该政策目的是协助未置业人士购买物业。所以富力会调整产品来应对，包括兴建总额较低及面积较小的产品。

　　李思廉还透露，为响应政府要求，富力已调低楼盘定价，但相信行业不会打价格战。

　　2011年，富力地产目标交楼面积265万平方米，截至7月底止已售出超过200万平米，占目标交楼面积75%；2012年预计交楼面积为310万平米。

　　另于报告期内，富力地产整体毛利率按年增长17个百分点至49.1%，对于下半年毛利率能否保持的问题。李思廉表示，上半年由于有出售写字楼项目，带动整体毛利率，但预计下半年该比率会有所回落。

　　在土地储备方面，李思廉称，会维持审慎的土地并购政策，预算金额为数十亿，目标会在北京、天津、广州及海南等现有的区域。

　　董事长助理陈志濠则表示，富力下半年需缴付地价约40亿元人民币及建筑费约40亿元人民币。
　　（来源：观点地产网　莳炻）